●   Bản rời    

Nhà ở tại Việt Nam và tại Mỹ

Ở Việt Nam, đại đa số người dân có nhà để ở. Số người ko có nhà phải đi thuê chiếm tỷ lệ không đáng kể, vô gia cư lại càng hiếm. Hầu hết những người ở nhà thuê là các bạn trẻ lên thành phố học tập hoặc đi làm thuê, vốn vẫn có nhà ở quê rồi. Những ai quyết tâm trụ lại ở thành phố thì cũng khoảng 5-10 năm là mua được nhà.


Ngôi nhà, vừa là “tổ ấm”, vừa là tài sản lớn giúp người dân có chỗ dựa vững chắc về tài chính. Khi cần có thể hoán đổi hoặc thế chấp huy động vốn.

Dù ngôi nhà ở Việt Nam có giá trị cao so với mặt bằng chung về thu nhập thế nhưng chi phí cho ngôi nhà ở Việt Nam thì lại rất thấp. Chi phí điện nước không quá cao và được Nhà nước đài thọ một phần, thuế tài đất không đáng kể và chi phí bảo trì, bảo hiểm thì rất rẻ, không bị pháp luật ràng buộc (trừ các chung cư cao cấp).

Ngược lại, ở Mỹ và những nước phát triển khác, đại đa số là ở nhà thuê. Nhiều người mua nhà riêng lại phải ân hận về quyết định này vì tính ra, hiệu quả kinh tế rất kém so với ở nhà thuê. Thường thì phải mua trả góp (cả gốc và lãi tính ra hơn gấp rưỡi so với giá gốc) và đến khi trả hết nợ thì ngôi nhà sắp hết khấu hao, phải xây lại hoặc sửa chữa lớn, tiếp tục phải đầu tư “khủng”.

Thuế và các khoản phí, chi phí để sở hữu nhà ở bển thì quả là khủng khiếp và không thể không chi. Khoản này thường chiếm non nửa thu nhập mỗi gia đình.

Những điều trên tạo ra một vòng luẩn quẩn khiến mơ ước về nhà riêng ở Bển là quá xa vời với đa số người dân.

Điều này cũng lý giải về những bi kịch với những ai không may mất việc làm. Vài tháng đến 1 năm thì còn được bảo hiểm thất nghiệp và trụ lại được với mức sống trước đó. Nếu lâu hơn, anh buộc phải chuyển nhà, bán tháo đồ đạc. Tệ hơn nữa là bị tống ra khỏi nhà, tịch biên và thanh lý mọi tài sản với 2 bàn tay trắng, trở thành vô gia cư, ăn trợ cấp xã hội.

Thực tế này không phải ai cũng biết. Chỉ những ai đã trải qua hoặc chứng kiến cảnh này ở bển mới thấm thía sự vô tình và tàn nhẫn của xã hội tư bản. Họ chính là những người tích cực “cày quốc” để gửi tiền về Việt Nam đầu tư bất động sản, vừa là kênh thu lời chính đáng, vừa là để phòng xa và/hoặc an hưởng tuổi già.

Chỉ có lũ lll thì hay khoe khoang về sự giàu có và ưu việt của xã hội tư bản. Sự thật trên đây thì chúng dấu nhẹm. À mà thật ra đa số bọn chúng đang sống “hạnh phúc” trong những căn phòng trọ tồi tàn hoặc trong các trại dưỡng lão, trại bảo trợ xã hội, thậm chí là có cả vô gia cư. Chấp làm gì lũ đó nhỉ!?

Chi phí phát sinh để "nuôi" một căn nhà ở Mỹ như thế nào

Giới trẻ Mỹ hối hận vì mua nhà riêng




Đó đây


2019-08-23 - Bộ Ngoại Giao xác nhận sẽ diễn tập chung với Mỹ, tố cáo Trung quốc xâm phạm chủ quyền -

2019-08-22 - Báo TQ: Tàu chiến và máy bay J-10 sẵn sàng xuống Tư Chính -

2019-08-21 - Thứ trưởng Nguyễn Quốc Cường: "VN luôn chuẩn bị sẵn sàng những phương án khác nhau!" -

2019-08-20 - Công nhân nghiệp đoàn: một là tham dự sự kiện của Trump, hai sẽ không được trả lương ngày đó - Tổng thống Donald Trump mặc dù không có chứng cớ nhưng vẫn thường lên tiếng tố cáo giới cấp tiến lắm tiền nhiều của, đặc biệt nhà tỉ phú đầy quyền lực George Soros, bỏ tiền ra thuê mướn người đến biểu tình chống đối tại các buổi vận động tranh cử hay các sự kiện của ông ta

2019-08-20 - Đằng sau một lời kêu gọi VN đưa TQ ra tòa -

2019-08-20 - Chân Đế Giàn Khoan Sao Vàng - Đại Nguyệt Cột Mốc Chủ Quyền Thiêng Liêng Của Tổ Quốc -

2019-08-20 - Tin vui từ Bãi Tư Chính: Hạ đặt thành công chân đế giàn khoan “Sao vàng – Đại nguyệt” siêu khổng lồ - Theo một nguồn tin cực kỳ khả tin, vào sáng nay ngày 18-8, chân đế giàn khoan dầu khí siêu khổng lồ nặng 14.000 tấn của dự án Sao Vàng- Đại Nguyệt, lớn nhất từ trước tới nay đã được hạ đặt thành công tại khu vực bãi Tư Chính.

2019-08-19 - Việt Nam đứng nhất Olympic Thiên văn học và Vật lý thiên văn quốc tế - Tại kỳ thi Olympic Thiên văn học và Vật lý thiên văn quốc tế (IOAA) 2019 được tổ chức tại Hungary từ ngày 2 đến 10 - 8, đoàn Việt Nam đã xuất sắc giành 1 Huy chương Vàng, 3 Huy chương Bạc và 3 Huy chương Đồng và giành giải Nhất toàn đoàn.

2019-08-19 - GS Nguyễn Mạnh Quang: Vấn Đề Hậu Chiến và Phát Biểu Của LG Cù Huy Hà Vũ - Nhân kỷ niệm 74 năm Cách Mạng Tháng Tám, GS Nguyễn Mạnh Quang nhận xét phát biểu về của LG Cù Huy Hà Vũ về việc giải quyết các vấn đề hậu chiến ở Việt Nam.

2019-08-19 - Biểu tình lớn trước Đại sứ quán Trung Quốc ở Đức ngày 18/8/2019 -



▪ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 >>>




Thư, ý kiến ngắn
● 2019-08-20 - Họ không có trách nhiệm bảo vệ bí mật cho Việt Nam. Nhưng chúng ta phải khác - FB BỨC TƯỜNG PHÍA NAM -

● 2019-08-12 - Cộng đồng hải ngoại không thể đoàn kết.! Chính vì sự cuồng tính cực đoan ngu dốt của họ - Giác Hạnh -

● 2019-08-09 - Nổi đóa! -Tại sao cái gì tốt đẹp nhất họ cũng cố chứng minh không phải... người Việt? - Thư bạn đọc -

● 2019-08-09 - TT Trump: Thành phố Baltimore "lúc nhúc đầy chuột" - Nhưng Nhà Trắng đầy chuột và gián là chuyện có thậ - Mike Wilson -

● 2019-07-31 - Góp Ý, Sau khi nghe xong câu chuyện GS Nguyễn Mạnh Quang kể - Súy Nguyễn -

● 2019-07-30 - Chỉ có Chệt và hậu duệ của Việt gian theo Pháp, Vatican... mới có ý muốn DẸP VN - Diễn Đàn -

● 2019-07-26 - Nhóm “Vệ Quốc Quân” - Có vẻ như công an VN đã thâm nhập vào các tổ chức của bọn chúng, và biết r - Việt Dân -

● 2019-07-26 - Giải tán hết - Toàn giòng họ tôi không liện hệ với ông TT (tâm thần) Joe Do (họ Đỗ) này - Xuân Sơn -

● 2019-07-18 - Thời đại INTERNET làm người ta hiểu và biết rất nhiều thứ - Hồng Phạm -

● 2019-07-17 - Nghị Viên Tài Đỗ Đi Qua Những Sóng Gió - Janine Luu -

● 2019-07-17 - Nếu dân Việt tôn thờ Vua Lê Lợi được, thì tôn thờ Ông Hồ Chí Minh cũng phải đạo - Diễn Đàn Dân Tộc -

● 2019-07-16 - Bị Trump đuổi về "cái nước chết tiệt của chúng mày," nữ đại biểu Alexandria Ocasio-Cortez phản pháo - Mike Wilson -

● 2019-07-15 - Chúc mừng bà Holly Ngô ! Nhờ bà có kinh nghiệm về kế toán - Nguyễn Quốc Nguyên -

● 2019-07-11 - Báo nào "thông tin sai lạc", báo nào phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự "khả tín"? - Diễn Đàn -

● 2019-07-10 - Hùm chết để da - người ta chết để tiếng - Wiki -

● 2019-07-03 - Tôi không đồng ý với quý ông về cái quan tâm kỳ thị chủng tộc khi chúng tôi recall - Phạm K Long vs Thái Sơn -

● 2019-07-03 - Chỉ có các loại "nạn nhân" người Việt như sau tại hải ngoại - Giác Hạnh vs Lê Duy San -

● 2019-07-01 - "Phong Trào Bất Tuân Dân Sự Kháng Chiến" Chống "Hán Hóa" (!) - Trần Quang Diệu -

● 2019-06-30 - Tin nóng chính trị thành phố Westminster: kêu gọi bãi nhiệm (recall) các dân cử địa phương - Dr. Phạm Long -

● 2019-06-29 - Phóng Sự Điều Tra Về Thuốc Tây: Bán Bệnh - Vạch trần sự thật của ngành Y DƯỢC - Kiwi land -


▪ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 >>>