|
Sách hiếm - cho đến khi được phổ biến ở các nơi mà "thánh kinh" có mặt. | |||||||||
|
|
| |||||||||
|
Tìm chữ | |||||||||
|
| |||||||||
|
| |||||||||
|
Chủ Trương | |||||||||
| Các đề mục : | |||||||||
» Lưu Trữ Theo Ngày Tháng | |||||||||
| » Các bài về Cải Đạo | |||||||||
| » Các Truyền Nhân Của Chúng Tôi | |||||||||
| » Chữ Quốc Ngữ | |||||||||
| » Hồ sơ CIA giải mật | |||||||||
| » Lạm dụng tình dục | |||||||||
| » GHLM: Lịch Sử và Hồ Sơ Tội Ác | |||||||||
| » Vài Danh Sách Cừu Đen | |||||||||
| » Ý Thức Văn Thân Thế Kỷ 21 | |||||||||
|
| |||||||||
| Các tác giả: | |||||||||
| Bùi Kha | |||||||||
| Charlie Nguyễn | |||||||||
| Hoàng Nguyên Nhuận | |||||||||
| Hoành Linh Đỗ Mậu | |||||||||
| Lý Thái Xuân | |||||||||
| Nguyễn Đắc Xuân | |||||||||
| Nguyễn Mạnh Quang | |||||||||
| Nguyễn Văn Thịnh | |||||||||
| Nguyễn Văn Thọ | |||||||||
| Thiên Lôi | |||||||||
| Trần Chung Ngọc | |||||||||
| Trần Tiên Long | |||||||||
| Trần Trọng Sỹ | |||||||||
| Các tác giả thân hữu | |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
|
| |||||||||
|
Các trang bạn | |||||||||
|
▬ Các kênh Youtubes: ▬ Các Facebooks: ▬ Các websites: | |||||||||
|
Nhà ở tại Việt Nam và tại Mỹ
Ở Việt Nam, đại đa số người dân có nhà để ở. Số người ko có nhà phải đi thuê chiếm tỷ lệ không đáng kể, vô gia cư lại càng hiếm. Hầu hết những người ở nhà thuê là các bạn trẻ lên thành phố học tập hoặc đi làm thuê, vốn vẫn có nhà ở quê rồi. Những ai quyết tâm trụ lại ở thành phố thì cũng khoảng 5-10 năm là mua được nhà.
Ngôi nhà, vừa là “tổ ấm”, vừa là tài sản lớn giúp người dân có chỗ dựa vững chắc về tài chính. Khi cần có thể hoán đổi hoặc thế chấp huy động vốn.
Dù ngôi nhà ở Việt Nam có giá trị cao so với mặt bằng chung về thu nhập thế nhưng chi phí cho ngôi nhà ở Việt Nam thì lại rất thấp. Chi phí điện nước không quá cao và được Nhà nước đài thọ một phần, thuế tài đất không đáng kể và chi phí bảo trì, bảo hiểm thì rất rẻ, không bị pháp luật ràng buộc (trừ các chung cư cao cấp).
Ngược lại, ở Mỹ và những nước phát triển khác, đại đa số là ở nhà thuê. Nhiều người mua nhà riêng lại phải ân hận về quyết định này vì tính ra, hiệu quả kinh tế rất kém so với ở nhà thuê. Thường thì phải mua trả góp (cả gốc và lãi tính ra hơn gấp rưỡi so với giá gốc) và đến khi trả hết nợ thì ngôi nhà sắp hết khấu hao, phải xây lại hoặc sửa chữa lớn, tiếp tục phải đầu tư “khủng”.
Thuế và các khoản phí, chi phí để sở hữu nhà ở bển thì quả là khủng khiếp và không thể không chi. Khoản này thường chiếm non nửa thu nhập mỗi gia đình.
Những điều trên tạo ra một vòng luẩn quẩn khiến mơ ước về nhà riêng ở Bển là quá xa vời với đa số người dân.
Điều này cũng lý giải về những bi kịch với những ai không may mất việc làm. Vài tháng đến 1 năm thì còn được bảo hiểm thất nghiệp và trụ lại được với mức sống trước đó. Nếu lâu hơn, anh buộc phải chuyển nhà, bán tháo đồ đạc. Tệ hơn nữa là bị tống ra khỏi nhà, tịch biên và thanh lý mọi tài sản với 2 bàn tay trắng, trở thành vô gia cư, ăn trợ cấp xã hội.
Thực tế này không phải ai cũng biết. Chỉ những ai đã trải qua hoặc chứng kiến cảnh này ở bển mới thấm thía sự vô tình và tàn nhẫn của xã hội tư bản. Họ chính là những người tích cực “cày quốc” để gửi tiền về Việt Nam đầu tư bất động sản, vừa là kênh thu lời chính đáng, vừa là để phòng xa và/hoặc an hưởng tuổi già.
Chỉ có lũ lll thì hay khoe khoang về sự giàu có và ưu việt của xã hội tư bản. Sự thật trên đây thì chúng dấu nhẹm. À mà thật ra đa số bọn chúng đang sống “hạnh phúc” trong những căn phòng trọ tồi tàn hoặc trong các trại dưỡng lão, trại bảo trợ xã hội, thậm chí là có cả vô gia cư. Chấp làm gì lũ đó nhỉ!?
Chi phí phát sinh để "nuôi" một căn nhà ở Mỹ như thế nào
Giới trẻ Mỹ hối hận vì mua nhà riêng
| Đó đây |
|
2026-09-02 - Không khí đón Tết độc lập 2/9 trên khắp cả nước - 2026-09-01 - Sự kiện Tổ chức tết độc lập 2/9 2026 tại Than Uyên - 2026-09-01 - Ta Đã Thấy Gì Trong Đêm Nay? - Hát tiếng Pháp - Trong không khí vui mừng đón Tết Độc Lập, nghe bài này hát vang giữa trời nước Pháp, lòng quặn lên cơn u buồn từ trăm năm của thời tăm tối triền miên trong chiến tranh đã mới vừa qua như mới đây! 2026-08-27 - Video Này Là Những Gì Nỗi Lòng Tha Thiết Mong Các Bác Bên Có Trách Nhiệm Bảo Tồn Duy Trì Truyền Thống Văn Hoá, Văn Hiến - và lòng yêu nước nghe được, hiểu được, thấm nhuần tư tưởng uống nước nhớ nguồn biết ơn công lao hi sinh của các AHLS nghe được 2026-08-16 - VIỆT NAM CÓ AN TOÀN KHÔNG? Và đến mức nào? - - Chia sẻ từ du khách đã đi qua nhiều nước ở Châu Á. 2026-07-30 - Chuyện khôi hài - Ông TCQ nhận bảng vinh danh Nhân Tài Đất Việt - từ Viện KHNCNTNLđã giải thể 3 năm trước. 2026-07-29 - Ổi Xanh: 291. Vài lời gửi đến chủ trang Banker thích code - Fan ruột của ngài TT Thích Chân Quang - 2026-07-25 - Tin Cong Giao 24H: Video Linh mục Antôn Đặng Hữu Nam rời khỏi phòng triệu tập - tâm sự với giáo dân đang có mặt tại TGM GP Vinh (Tình hình vụ án xét xử. https://fb.watch/IAcpuzvX49/ 2026-07-25 - Trực tiếp Cập Nhật Thông tin phiên tòa hình sự ngoại tư pháp xét xử linh mục Antôn Đặng Hữu Nam - 2026-07-25 - AI ĐÃ CHỈ ĐẠO MIỆNG GỠ BỎ CHƯƠNG TRÌNH VTV - Đối diện - 21:37 28/08/2019 Những thủ đoạn gây bất ổn xã hội
|
Trang Sách Hiếm
| ©2012 |